为什么封顶才是烂尾的开始，为什么封顶了还烂尾

有些楼盘看起来像烂尾，但塔吊一直在那里。 它生锈了。 不仅不分解，专家也在看。 为什么会这样呢？ 我知道购房人要付给开发商首付，但这笔钱必须放在银行监管账户里。 只有在楼盘被关停了，开发商才能拿到这笔钱。 当然，zf是没办法的，但买家能得到房子，结局很好。 不仅是购房者，相关人员可能也不想盖房子。 因为越烂收益越大。

楼盘的烂尾有两种情况，一种是房子几乎卖完，另一种是有很多未出售的房源和未开发的土地。 现在市场的状况不明朗。 如果刚需要的话，需要掏空六个钱包买房子。 楼事君建议选择国有企业和大型开发商，但是非常不行。 让我们看看二手房。 旧的也可以，贵的也可以，但请放心。

1、为啥封顶即烂尾

房子卖出去了，土地没有了，这种情况通常没有人想要接盘。 房款已经用光的概率很大，开发商要么跑路要么躺着，摔个罐子破摔，需要接盘继续建设，接盘者没有利润，概率上接盘不成。 好的话可以得到退款，但是坏的话，买家会从最初的债权人变成最后的债权人，失去两个钱的房间。

所以，你可以看到，一些烂尾楼10年后房价翻了好几倍，但购房者不仅得不到房子，还得每月还房贷，痛苦不堪。 有些人不得不选择退房，失去了自己的背影，不得不咬紧牙关吞进肚子里。